DEFAMA verkauft zwei Objekte und erhöht Prognose erneut

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21.12.2022 / 19:42 CET/CEST Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat Kaufverträge zur Veräußerung von zwei Immobilien geschlossen. Es handelt sich um die Objekte Löwenberg und Sonnefeld. Die saldierten Verkaufspreise belaufen sich auf rund 7 Mio. EUR. Die Jahresnettomiete der beiden vermieteten Objekte liegt aktuell bei 400 TEUR. Aus den Transaktionen resultiert für DEFAMA ein positiver Einmaleffekt von rund 2,3 Mio. EUR vor Steuern.

Die Veräußerung erfolgte jeweils mehr als 40% über den ursprünglichen Anschaffungspreisen zuzüglich getätigter Investitionen und zugleich deutlich über dem gutachterlichen Verkehrswert von zuletzt 5,91 Mio. EUR. Unter Berücksichtigung abzulösender Bankfinanzierungen ergibt sich ein Mittelzufluss von mehr als 2,5 Mio. EUR nach Steuern. DEFAMA beabsichtigt, die freigesetzte Liquidität für den Erwerb weiterer Handelsimmobilien zu nutzen.

Aufgrund des Gewinns aus dem Verkauf des Objekts in Löwenberg erhöht DEFAMA die Ergebnisprognose für 2022 erneut. Erwartet wird nun ein Konzernüberschuss von 5,5 (bisher: 4,2) Mio. EUR. Voraussetzung hierfür ist der planmäßige Vollzug aller Transaktionen.

Kontakt: Mitteilende Person:

Matthias Schrade, Vorstand

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Quelle: dpa-Afx