CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für das 1. Quartal 2026

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28.05.2026 / 18:03 CET/CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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CPI Europe AG

Wienerbergstraße 9

1100 Wien, Österreich

FN 114425y HG Wien

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DVR 0607274

Pressemitteilung - Corporate News

Wien, 28. Mai 2026

CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für das 1. Quartal 2026

* Immobilienportfolio im Wert von EUR8.771,0 Millionen

* EBIT erhöhte sich auf EUR138,8 Millionen

* Konzernergebnis stieg auf EUR105,5 Millionen

* Mieterlöse lagen bei EUR145,2 Millionen

* Liquide Mittel bei EUR328,6 Millionen

* Eigenkapitalquote von 47,9% und konsolidierter Verschuldungsgrad verbesserte sich auf 42,3%

* EPRA-NTA je Aktie erhöhte sich auf EUR36,30

KENNZAHLEN Q1 Q1 IN % 2026 2025 Mieterlöse EUR 145,2 139,0 4,4 Mio. Ergebnis aus Asset Management EUR 124,2 116,5 6,6 Mio. Ergebnis aus selbst genutzten EUR 0,4 (0,9) n. a. Hotelimmobilien Mio. Ergebnis aus Immobilienverkäufen EUR 17,2 9,4 83,3 Mio. Ergebnis aus der Immobilienentwicklung EUR (0,2) (0,2) (13,4) Mio. Operatives Ergebnis EUR 121,9 105,7 15,3 Mio. Neubewertungen EUR 38,2 (14,3) n. a. Mio. Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit EUR 138,8 90,7 53,0 (EBIT) Mio. Finanzergebnis EUR (19,3) (28,9) 33,3 Mio. Ergebnis vor Ertragsteuern (EBT) EUR 119,5 61,7 93,5 Mio. Konzernergebnis EUR 105,5 47,5 >= Mio. +100,0 CPI Europe setzte ihre positive Entwicklung im 1. Quartal 2026 fort und erwirtschaftete einen Konzerngewinn von EUR105,5 Millionen. Infolge der strategischen Portfolioausrichtung im Jahr 2025 stiegen die Mieterlöse auf EUR145,2 Millionen. Dies war insbesondere auf den Ankauf des tschechischen Wohnimmobilienportfolios CPI BYTY im November 2025 sowie einen Anstieg der Like-for-like-Mieterlöse um 2,3% zurückzuführen.

Die gesamten Neubewertungen (Bestandsimmobilien, Immobilienentwicklungen und Immobilienverkäufe) beliefen sich auf EUR38,2 Millionen. Das Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit (EBIT) erhöhte sich auf EUR138,8 Millionen und das Ergebnis vor Ertragssteuern (EBT) auf EUR119,5 Millionen. Das Finanzergebnis verbesserte sich vor allem aufgrund positiver unbarer Bewertungen von Zinsderivaten und geringerer Finanzierungsvolumina auf minus EUR19,3 Millionen.

Hochwertiges Immobilienportfolio

CPI Europe optimierte das Immobilienportfolio konsequent weiter. Im 1. Quartal 2026 schloss CPI Europe strategische Immobilienverkäufe mit einem Gesamtwert von EUR33,7 Millionen ab.

Per 31. März 2026 umfasste das Immobilienportfolio der CPI Europe 357 Objekte mit einem Gesamtwert von EUR8.771,0 Millionen und einer vermietbaren Fläche von 3,8 Millionen m2. Der Vermietungsgrad lag bei 93,5% und die Bruttorendite bei 6,7%.

Robuste Bilanz

CPI Europe wies zum 31. März 2026 eine robuste Bilanzstruktur mit einer Eigenkapitalquote von 47,9% sowie einem konsolidierten Verschuldungsgrad von 42,3% auf (31. Dezember 2025: 42,8%). Die liquiden Mittel beliefen sich auf EUR328,6 Millionen.

Der IFRS-Buchwert je Aktie erhöhte sich auf EUR33,02. Der Substanzwert EPRA-NTA je Aktie stieg zum Quartalsstichtag auf EUR36,30 und spiegelt damit den Konzerngewinn im 1. Quartal 2026 wider.

Ausblick

CPI Europe wird sich 2026 primär auf die weitere Optimierung des Bestandsportfolios konzentrieren. Der Schwerpunkt liegt dabei auf dem neu erworbenen tschechischen Wohnimmobilienportfolio sowie der Erweiterung des Retail Park-Portfolios. Parallel dazu wird CPI Europe den Verkauf von Immobilien, die nicht in die Portfoliostrategie passen, fortsetzen. Akquisitionen, die die Fortsetzung des Unternehmenswachstums unterstützen, wird das Unternehmen unverändert opportunistisch nutzen.

Die Zwischenmitteilung der CPI Europe zum 31. März 2026 ist auf der Website des Unternehmens unter cpi-europe.com abrufbar.

Ergebnismitteilung zum 31. März 2026 der S IMMO AG

Die S IMMO AG veröffentlichte am 27. Mai 2026 ihr Ergebnis für das 1. Quartal 2026. Das Immobilienportfolio umfasste zum Quartalsende 105 Objekte mit einem Buchwert von EUR3.207,5 Millionen, einem Vermietungsgrad von 91,1% und einer Gesamt-Mietrendite von 6,9%.

Die Gesamterlöse beliefen sich im 1. Quartal 2026 infolge der Immobilienverkäufe im Vorjahr auf EUR89,2 Millionen. Die Mieterlöse blieben mit EUR55,1 Millionen gegenüber dem Vergleichsquartal 2025 stabil. Das EBIT erhöhte sich insbesondere aufgrund positiver Immobilienbewertungen in Höhe von EUR2,9 Millionen sowie eines geringeren Verwaltungsaufwands auf EUR54,7 Millionen. Das Periodenergebnis lag bei EUR28,5 Millionen und reflektierte neben verbesserten operativen Ergebnissen vor allem unbare negative Effekte im Finanz- und Steuerergebnis.

Die Ergebnismitteilung der S IMMO zum 31. März 2026 ist auf der Website des Unternehmens unter simmoag.at abrufbar.

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CPI Europe AG Simone Korbelius communications@cpi-europe.com investor.relations@cpi-europe.com

S IMMO AG Sylwia Milke sylwia.milke@simmoag.at

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28.05.2026 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch EQS Group

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Quelle: dpa-Afx